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      新聞動態

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

      近日,由中國建筑學會科技培訓中心主辦的“第三屆高星級酒店及旅游度假地產規劃建筑設計國際研討會”在北京召開。本次會議吸引了眾多業主方、高端酒店管理公司、設計公司等參與。DAO陸道股份建筑事業三部總經理朱巍先生,作為演講嘉賓應邀出席,《旅游度假地產及精品酒店設計研究》主題演講獲得熱烈反響。

       

      朱巍表示,盡管我國旅游度假地產起步較晚,但發展迅速。近幾年來,市場逐漸超理性、成熟,未來幾年將迎來旅游度假地產開發的黃金時期。2013年中國旅游度假地產投資總額全年破萬億元,旅游度假地產項目超過3000個。

       

      如何在眾多的項目中脫穎而出,打造成功的產品,“為客戶創造真實價值”,是DAO陸道股份一直在思考,不斷追求的:

      ·如何挖掘文化生態資源形成相關區域的特色名片?

      ·如何導入全新的設計/開發理念使天(自然環境)、人(人的行為活動)、業(旅游產業)和諧發展?

      ·如何通過系統策劃(開發主題-品牌推廣)使項目吸引更多的客戶?

      ……

       

      以策劃為先導,規劃及建筑設計為龍頭的文化旅游產業全程解決方案

       

      旅游是商品,文化是商品內在的氣質,是商品的特色和亮點,在產品中融入文化,使“文化真正地形成商品”。而“如何挖掘文化價值”,“以何種形式為落腳點”,朱巍特別指出,這些專業的策劃工作在規劃設計前,就應該做好。

       

      以陸道股份為例,我們的策劃咨詢事業部,專業開展研究咨詢業務,擁有權威的房地產專家及產業經濟顧問團隊,能夠在項目伊始就給客戶提供很多選擇,縮短決策時間?,F在業內有些項目,規劃設計師包辦了策劃工作,就有可能在一個并不合適的方向上,深入過多,而這也許并不是客戶要的。

       

      在項目定位等關鍵問題確定之后,DAO的規劃、建筑、景觀等全產業鏈服務團隊共同協作,為客戶提供專業化、系統化的全程解決方案。

       

      打造別有風情的精品酒店

       

      在案例分享階段,朱巍介紹了DAO陸道股份正在進行中的幾個項目,包括福州大東湖·湖景灣濱海溫泉商務度假區悅榕莊悅椿酒店,安徽六安蒼龍湖度假山莊酒店等。

       

      DAO作品東南亞風——福州大東湖·湖景灣濱海溫泉商務度假區悅椿酒店

       

      大東湖·湖景灣位于福建省長樂市,總占地面積144畝,引進國際頂級度假酒店品牌——新加坡悅榕集團旗下的五星級悅椿溫泉度假酒店,并建有悅居酒店公寓、溫泉度假公寓、中國洞房(貴賓會所)、主題商業街區等高端度假型產品,將呈現全方位國際化的濱海溫泉度假體驗。立面的設計靈感來自福州本地的古民居(“三坊七巷”),并尋求現代感和歷史感之間的有趣融合。設計中融入了不少當地的建筑元素, 比如:“馬鞍墻”、“燕尾脊”、窗飾、木構、及一些外墻材料等。

       

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      DAO作品民族風——安徽六安蒼龍湖度假山莊酒店

       

      項目位于大別山的余脈上,即六安市南側南山新城。酒店、別墅隱匿于風景如畫的山谷中,四周圍繞靜謐天然林,枕山、環水,擁有無可比擬的自然風景和獨特的地理位置。項目以新亞洲為主體風格,汲取江南徽派的建筑特色,融入了現代居住元素,以及具有個性的時尚理念?;罩菸幕且粋€極具地方特色的區域文化,項目整體對于古村落、篆刻,尤其是新安畫派借鑒汲取,體現本土文化意識的回歸。

       

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【講師名片】

       

      朱巍 DAO陸道股份建筑事業三部總經理

      ·同濟大學建筑城規學院城市規劃專業學士學位

      ·英國威爾士紐波特大學MBA學位

      ·世界華人建筑師協會資深會員

      ·規劃高級工程師

      ·注冊建筑師

      ·2005年度“優秀酒店職業經理人”

       

      從業20多年,曾任澳大利亞三大頂尖設計公司之一WOODHEAD INTERNATIONAL合伙人及中國區副總經理。在休閑度假區、高端酒店及會所設計、高檔住宅、商業綜合體等領域里有著豐富廣泛的設計經驗。主持及參與過多項重大開發項目設計,在國際設計競賽中多次獲得大獎。注重全程的設計組織協調工作,注重團隊合作,追求理想與實際的合諧目標。主持參與了包括福建福州大東湖·湖景灣悅榕莊悅椿溫泉酒店、安徽六安蒼龍湖度假山莊酒店、山東海陽連理島旅游度假及養老項目等。

       

      DAO陸道股份-文化旅游全產業鏈服務平臺

      DAO陸道股份將休閑度假產業和房地產業整合融入旅游產業中,構建出全新的產業模式、生活模式、消費模式。DAO致力于讓文化旅游產業回歸本質,從“概念地產”回歸到“服務需求”。

       

      DAO為客戶提供文化旅游全產業鏈服務:

      ·行業研究及行業預測

      ·策劃與可行性研究

      ·策劃與概念規劃

      ·總體規劃

      ·控制性詳細規劃

      ·修建性詳細規劃

      ·建筑設計

      ·景觀設計

      ·招商及運營管理

      ·融資方案及資本運作等

       

      DAO作品:

       

      【104】海南世茂文昌月亮灣酒店

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【121】福州大東湖·湖景灣濱海溫泉商務度假灣區

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【108】浙江舟山東海大峽谷生態旅游區規劃設計

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【116】河南陳家溝太極文化生態園規劃設計

      【DAO培訓】文旅新視點:打造別有風情的精品酒店

       

      【110】吳江東太湖省級旅游度假區啟動區城市設計

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