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      新聞動態

      【DAO文旅作品動態】四川成都成華區昭覺寺兩百畝商住地塊近期或正式上市

      四川成都成華區昭覺寺兩百畝商住地塊近期或正式上市
       
      據銳理地產網土地欄目最新消息顯示,成華區昭覺寺文化旅游商貿區昭覺寺北片區及南片區兩宗百畝地塊近期或正式上市。
       
      其中,昭覺寺北片區地塊東至昭暉路、南至昭覺寺橫路、西至昭覺寺南路、北至昭青橫路。緊鄰成都大陸希望集團自有地塊。該地塊被劃分為5個面積從11-45畝大小不等的地塊,總占地面積123畝,土地用途全部為商業兼容住宅。商住比例為55:45,規劃容積率最高為6.0,規劃航空限高為90米。計劃出讓方式為拍賣。
       
      四川成都成華區昭覺寺兩百畝商住地塊近期或正式上市
      昭覺寺北片區地塊規劃詳情
       
      南片區地塊與北片區地塊僅相隔昭覺寺橫路,占地面積112.9畝,也是商業兼容住宅用地,商住比例為55:45,規劃容積率5.0,但規劃航空限高達到101米,計劃出讓方式也為拍賣。
       
      另據相關工作人員透露,目前南北兩地塊土地都已整理完畢,完全符合上市條件。同時,由于兩宗地位于成華區重點打造的昭覺寺文化旅游商貿核心區。因此對拿地企業也有一定條件。一方面,兩宗地皆要求拿地企業的自持商業物業比例須達30%及以上;另一方面,同等條件下,會優先選擇符合昭覺寺文化旅游商貿區定位的文化創意、旅游商貿類企業。
       
      四川成都成華區昭覺寺兩百畝商住地塊近期或正式上市
      昭覺寺南片區地塊區位示意圖
       
      據相關資料顯示,昭覺寺文化旅游商貿區總面積達5100畝,區域內有海濱公園、昭覺寺、動物園等生態人文資源。環境優越,有條件打造高端住宅小區。同時區域內有三環路、川陜路、2.5環及地鐵3號線、13號線等城市主干道。已進駐招商、中鐵、華潤、富力、金科等多家知名房企項目。目前該片區正在加快進行舊城改造和土地出讓進程,一大波土地正待上市出讓。
       
      近期,該區域除了昭覺寺南、北片區地塊外,還有位于升仙湖附近的地鐵上蓋1號地、地鐵上蓋2號地、地鐵上蓋3號地、地鐵上蓋4號地塊也預計將在三個月內上市,值得關注。
       
      四川成都成華區昭覺寺兩百畝商住地塊近期或正式上市
      昭覺寺文化旅游商貿區地鐵上蓋1號地塊區位示意圖
       
       
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