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      新聞動態

      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行

       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      論道鄭州 解構文旅產業園生態價值鏈
       
      11月25日,經歷了2015年初雪洗禮的鄭州一片銀裝素裹。然而再大的風雪也未能阻擋前行的腳步,伴隨著飛機與高鐵的轟鳴,70多位嘉賓從各地抵達鄭州,參與由陸道股份主辦、聚焦整合與跨界的“智•道”文旅產業園創新沙龍。
       
      沙龍吸引了鄭州市規劃局、建業集團、東方今典、亞新集團、鄭州開元盛世、青州大易置業、金科地產等政府機構、企業代表出席。來自久有基金、陸道股份、陸宥園區、陸欣文旅的演講嘉賓從規劃、設計、招商、運營、資本等全產業鏈各環節解構文旅產業園的生態價值鏈。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      譚啟鈺:齊聚智•道沙龍,展望文旅產業園行業未來
       
      陸道股份副董事長兼COO譚啟鈺首先致歡迎詞,感謝各位對“智•道”沙龍的支持。譚啟鈺指出,新型城鎮化建設的產業導入是新一輪經濟增長的源動力,而文旅產業園,作為產業導入的落腳點,無論從民族振興,發展經濟,還是產業轉型,必將成為熱點。有鑒于此,本次活動集中政府、業主、開發商、運營商等各方領軍代表,就文旅產業園的發展趨勢、資源整合、項目實踐等展開深入交流,展望行業未來。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      李春浩:產城融合、智慧創新
       
      陸道股份副總裁李春浩認為,新型城鎮化歸根結底是產業的城鎮化,產城融合重在五點:一體化思維;園區創造的思維方式;適應性;園區與周邊的識別性;服務性的產業區。
       
      如何在設計時滿足適應未來的變化?今天的城市、企業主要是以運營的思維思考如何去運營土地和項目,尤其是一級開發,所以我們在設計時要從微觀出發,從未來的需求、從運營角度出發。李春浩同時提到園區的智慧創新,在于用資本打造園區開發運營的閉環,通過微創新、快創新提供極致的產品和服務,全方位打造園區招商入口。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      伍賢駿:股權基金助力文旅產業發展
       
      久有基金投資部總經理伍賢駿從資本角度出發,闡述了股權基金如何助力文旅產業發展。當下以“股權投資”為核心的資本經濟正成為核心驅動力,政府、園區方面,應采取措施降低企業融資門檻,引導社會資金流向初創型企業,幫助企業實現直接融資,推動產業創新發展;文旅企業方面應時刻對接投行、科技銀行等金融市場主體,利用資本增長方式去發展。伍賢駿隨后介紹了久有基金攜手陸道股份打造的新一代產城融合園區:北方硅谷——上海張江張家口高新技術產業園。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      胡之驥:打造互聯網時代的創新型眾創空間
       
      陸宥園區董事總裁胡之驥指出眾創空間是大眾創業萬眾創新的主要載體。眾創空間的建設要素包括:
      •    品牌化、規范化、規?;\作;
      •    實體孵化與虛擬孵化并舉;
      •    營運管理模式要實現互聯網+;
      •    建立有效的科技金融平臺;
      •    培養一支專業且有志于創新創業服務的精英團隊。
       
      陸宥園區依托于母公司陸道股份,高效構建了科技園區創新創業平臺的線上和線下模式。其線下品牌“道•創空間”以及線上品牌“創盟中國”已成功在上海、安徽、江蘇等多個城市開始營運,并率先開發了基于云端的園區管理云平臺,創新了園區規?;?、連鎖化營運的管理模式。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      周興虎:文旅商業的時尚演繹
       
      陸欣文旅副總經理周興虎點出了目前文商旅項目的“痛點”,節假日擁擠、修繕不當、招商運營不利、同質化嚴重。以古帶今,應利用歷史街區的文化內涵,吸引帶動現代城市發展,而不能不顧及現代城市、現代生活、現代消費模式的變化。
       
      “古街新巷”,作為陸欣文旅新型城鎮商業服務產品線之一,致力打造以當地文化為主色調的時尚生活體驗基地,實現文化、旅游、商業一體化的發展。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      王偉東:文化創意產業園核心競爭力分析及案例比較
       
      陸道股份建筑事業五部總經理王偉東以張家口生命科學園等項目為例,解析了文化創意產業園核心競爭力的搭建:
      •    精準定位能力,包含需求、品牌、產品定位;
      •    文化資源的挖掘及再創造能力;
      •    核心吸引物塑造能力,講求以點帶面,突出龍頭強大的帶動能力;
      •    人才吸引及創造力的激發能力,園區不再是呆板的兵營式工廠,而是激發靈感的創意天堂;
      •    平臺服務能力,吸引更多企業和創業者加入,為客戶服務增值。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      交流環節嘉賓互動踴躍 分享經驗
       
      主題演講結束后,進入氣氛熱烈的討論環節,現場互動踴躍,來自相關各領域的嘉賓們圍繞文旅產業園各個環節展開,開發商、運營方拋出了各自項目開發、運營中實際遇到的問題,在座專家現場解答。東方今典李冰、青州大易置業韓克誠、河南省國有資產控股運營集團有限公司王魯豫、金江置業郭方全等嘉賓紛紛發言,交流經驗。“智•道”沙龍獲得了現場嘉賓的充分肯定,期待下一期的舉行。
       
      文化為魂,產業筑基——“智?道”文旅產業園創新沙龍鄭州成功舉行
       
      關于“智•道”沙龍
       
      作為陸道股份全力搭建的全國性開放溝通平臺,“智•道”沙龍此前已在上海、成都、武漢等地成功舉辦多場系列活動,主題涵蓋大健康、產業園區、文化旅游、BIM等,匯集權威智庫,分享前沿知識與案例,致力于推動行業交流。
       
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